kriterioEstimez en un instant la mensualité de votre prêt immobilier, assurance comprise, et visualisez le coût total du crédit. Ajustez le montant emprunté, le taux, l'assurance et la durée : le calcul se met à jour en direct.
Chiffres indicatifs. Mensualité détaillée : dont crédit —/mois · assurance —/mois. Assurance totale sur la durée : —. Votre offre réelle dépend de l'étude de votre dossier par la banque.
Comment se calcule une mensualité de prêt ?
La mensualité d'un crédit amortissable repose sur trois paramètres : le capital emprunté, le taux d'intérêt et la durée. La part « crédit » suit la formule de l'annuité constante ; on y ajoute l'assurance emprunteur, calculée ici sur le capital initial. Plus la durée s'allonge, plus la mensualité baisse — mais plus le coût total des intérêts grimpe.
Ce coût total, affiché ci-dessus, est le vrai indicateur à surveiller : deux prêts à la même mensualité peuvent coûter très différemment selon la durée et le taux d'assurance.